Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Bochum

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer **Terrasse** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, eine Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich auf der Terrasse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Terrasse * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Modernisiert im Jahr **2020**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt zentral in Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Sporteinrichtungen und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A40 sind weitere Pluspunkte dieser attraktiven Wohnlage.