Attraktive Kapitalanlage in Kassel: Pflegeimmobilie mit Steuervorteilen

Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage in Kassel mit dieser exklusiven Pflegeimmobilie. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **34,9 m²** und ist ideal für Investoren, die von attraktiven Steuervorteilen profitieren möchten. Dank der **9 % Denkmal-Abschreibung (AfA)** und der **5 % degressiven Abschreibung (AfA)** können Sie Ihre Rendite maximieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines gesicherten KfW-Förderkredits zu Zinssätzen von unter 2 % pro Jahr.

Die Immobilie verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie einen **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung ist als **2+kk** konzipiert und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf kompakter Fläche.

**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Steuervorteile durch Denkmal- und degressive AfA * Möglichkeit eines zinsgünstigen KfW-Förderkredits * Balkon für entspannte Stunden * Ideale Kapitalanlage mit gesichertem Ertragspotenzial * Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung

Die Lage in Kassel-Bettenhausen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Diese Pflegeimmobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr Vermögen smart aufzubauen und von langfristigen Erträgen zu profitieren. Wir unterstützen Sie mit einem Rundum-Service bei der Finanzierung und allen weiteren Schritten.