WG-Traum in München: 5 Zimmer, 2 Bäder, Isarnähe!

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in München, Isarvorstadt, ist **perfekt für Wohngemeinschaften** und bietet auf **110,4 m² Wohnfläche** ein modernes und gemeinschaftliches Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Aufteilung, die Privatsphäre und Gemeinschaft fördert. Vier nahezu gleichwertige Zimmer bieten ideale Rückzugsorte für jeden Bewohner. Das Herzstück bildet die **großzügige Gemeinschaftsküche**, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Mit **zwei vollwertigen Badezimmern** und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für Komfort gesorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Optimierte WG-Aufteilung * Vier gut geschnittene Zimmer * Zwei Badezimmer * Gäste-WC * Große Gemeinschaftsküche * **Zwei Loggien** für Freiluftgenuss * Zusätzlicher Abstellraum * **Duplex-Stellplatz** vorhanden * Nutzfläche: 118 m² * **Modernisiert bis 2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Isarvorstadt, im lebendigen Dreimühlenviertel Münchens. Hier trifft urbaner Lifestyle auf gewachsene Kultur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Bars prägen das charmante Viertel. Die Nähe zur Isar und zu Grünflächen wie dem Flaucher oder dem Rosengarten lädt zur Erholung ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Hotspots wie dem Gärtnerplatzviertel oder der Alten Utting bieten höchste Lebensqualität.

**Besichtigung** Besichtigen Sie unsere Musterwohnungen samstags von 14-17 Uhr in der Isartalstraße 45a. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!