Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Konstanz

Diese bezugsfreie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Petershausen bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Eine Einbauküche ist vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine praktische Abstellkammer, ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattung** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsam nutzbare Wasch- und Trockenräume * Fahrradraum * **Kfz-Außenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * **Fenster wurden erneuert** (nicht im Energieausweis von 2018 berücksichtigt) * Hauseingangstüren erneuert (2023/2024) * Hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage (2024/2025)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohnlage** im beliebten Stadtteil Petershausen von Konstanz. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Konstanz ist nur etwa 4 km entfernt und gut angebunden. Konstanz selbst bietet als größte Stadt am Bodensee und Universitätsstadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.