Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage

Diese charmante und gut gepflegte Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in einer äußerst gefragten Lage von Berlin-Charlottenburg.

Die Wohnung bietet auf **ca. 65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden bildet das Herzstück und verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche und ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgen für Funktionalität und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Hochwertiger Parkettboden * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * Separates Kellerabteil * Umfassend modernisiert im Jahr **2013** * Sofort verfügbar

**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung liegt in einem der attraktivsten Quartiere der City West, unweit des Savignyplatzes. Das direkte Umfeld besticht durch stilvolle Altbauten, beliebte Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende urbane Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit schnellen Wegen zu den S-Bahnhöfen Savignyplatz und Charlottenburg sowie dem U-Bahnhof Uhlandstraße. Schulen, Universitäten und attraktive Grünflächen wie der Lietzenseepark sind ebenfalls schnell erreichbar, was diesen Standort zu einem rundum lebenswerten Wohnort macht.