Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1910** in einer klassischen Lage von Berlin Schöneberg, im beliebten Nollendorf-Kiez. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für morgendliche Erfrischung.

Das Gebäude verfügt über insgesamt **5 Etagen** und ist mit einer Zentralheizung (Heizkörper) ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. **Gute Infrastruktur** und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diese Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Rehberge lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Berlin Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer U-Bahn-Station in fußläufiger Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Lunge des Volksparks Rehberge ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Raum für Erholung und Sport.