Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Altötting für Kapitalanleger

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Altötting stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Bestandsimmobilie mit sofortiger Rendite suchen.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten, älteren Wohnanlage und besticht durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Die Wohnanlage selbst ist gewachsen und ruhig gelegen, was eine nachhaltige Wertanlage verspricht.

Die Immobilie verfügt über ein eigenes **Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der **Gartennutzung**, die die Wohnqualität für Mieter deutlich erhöht und die Attraktivität der Wohnung steigert. Die veröffentlichten Fotos stammen aus der Zeit der Neuvermietung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Lage:** Ruhig und dennoch zentral in Altötting * **Zustand:** Gepflegte, ältere Wohnanlage * **Ausstattung:** Kellerabteil, Gartennutzung * **Renditeobjekt:** Sofortige Mieteinnahmen * **Verfügbarkeit:** Vermietet

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Altötting, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und gewachsener Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit dem berühmten Kapellplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte und größere Zentren wie München macht die Lage zusätzlich attraktiv.