Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Doberan

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Doberan in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten. Das im **Jahr 2017 errichtete Gebäude** wurde als KfW-55-Effizienzhaus gebaut und an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung mit **großzügigen Fensterflächen**, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein **ca. 19 m² großer Balkon** mit Südwest-/Nordwestausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne, anthrazitfarbene Einbauküche mit Elektrogeräten und das Tageslichtbad mit Echtglasdusche sind im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 19 m² Balkon** mit Südwest-/Nordwestausrichtung * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Echtglasdusche * Eigener Stellplatz * Kellerabteil * Gemeinschafts-Sauna und Gäste-Wohnung * Waschmaschinen- und Trockenraum * Liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten

**Lage:** Die Immobilie liegt ruhig und gefragt im Kummerower Weg in Bad Doberan. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Gärten. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste mit den Seebädern Heiligendamm und Kühlungsborn sowie die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die A20 machen diesen Standort besonders attraktiv.