Neubau-Wohnung in Langenau: Nachhaltig & Barrierefrei

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubau** mit insgesamt 13 Wohneinheiten in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Langenau. Dieses moderne Gebäude wurde nach **energieeffizienter KfW-55-Bauweise** errichtet und legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe für niedrige Energiekosten.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **59 m²** befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was das barrierefreie Konzept unterstreicht. Die Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes, schlichtes Design mit großzügigen Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre sorgen.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten * Energieeffiziente KfW-55-Bauweise mit Wärmepumpe * Barrierefrei mit Aufzug * Tiefgarage und Außenstellplätze verfügbar * Möglichkeit zur Mitgestaltung in der frühen Bauphase * Ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet

Die Lage in der Sudetenstraße in Langenau bietet eine **hohe Lebensqualität** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Zudem ist die Umgebung durch eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h sehr ruhig. Bildungseinrichtungen, von Kindertagesstätten bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls gut vorhanden und werden positiv bewertet. Diese Wohnung ist eine **perfekte Kombination** aus moderner Architektur, nachhaltigem Wohnen und einer attraktiven Umgebung.