Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Misburg mit Potenzial

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** in einer attraktiven Lage von Hannover-Misburg stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger dar, die ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihr angenehmes Wohnumfeld sowie eine zentrale und zugleich entspannte Lage.

Dank der großzügigen Fensterflächen wirken die Räume freundlich und lichtdurchflutet. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob modernes kleines Familienzuhause, stilvolle Eigentumswohnung oder attraktive Kapitalanlage – hier lassen sich persönliche Wohnideen ideal verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in **renovierungsbedürftigem Zustand**, was die perfekte Grundlage bietet, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein echtes Wohlfühl-Zuhause entstehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 79 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * 1 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Nutzfläche von ca. 6 m² * Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage innerhalb der Wohnanlage**, die dennoch von einer sehr guten Infrastruktur profitiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in **unmittelbarer Nähe**. Auch die Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile ist hervorragend, wodurch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit geboten wird. Hannover-Misburg bietet eine perfekte Infrastruktur und ist als Wohngegend sehr beliebt, mit nur 1 Minute zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 10 Minuten zu Autobahnen und 20 Minuten in die Innenstadt.