Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg-Mürwik

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Flensburg-Mürwik. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74,5 m²** bietet die Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre, dank zahlreicher Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen, abschließbaren Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein großes Kellerabteil mit eigener Stellfläche für die Waschmaschine.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Waschmaschinenanschluss im Keller * Fenster im Badezimmer * Kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Flensburg-Mürwik. Das Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Flensburger Förde und zu Stränden bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Innenstadt ist mit dem Auto schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist.