Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **zentraler Lage von Fürth**. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was ein modernes Wohngefühl unterstreicht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Modernisierte Heizungsanlage** (Heizkörper) * Balkon * Individueller Sanierungsfahrplan für die Wohnanlage erstellt * **6 Etagen** im Gebäude

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Infrastruktur** von Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg. Diese gewachsene und gefragte Wohnlage bietet eine hohe Alltagstauglichkeit.