Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oelsnitz (Vogtland)

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus **ca. 1912** bietet auf **ca. 86 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz im Vogtland.

**Umfassende Dachsanierung** inklusive Wärmedämmung im Jahr **ca. 2015** sorgt für einen guten energetischen Zustand und Werterhalt des Gebäudes. Ein besonderes Extra für Investoren: Eine baugleiche Wohnung auf derselben Etage steht ebenfalls zum Verkauf und ist bereits solide vermietet. Dies eröffnet die Möglichkeit, beide Einheiten als Paket zu erwerben und von doppelten Mieteinnahmen zu profitieren.

**Ausstattung:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Gepflegter Altbau * Dachsanierung und Dämmung ca. 2015 * Zentrale Lage in Oelsnitz * **Stellplatz vorhanden** * **Baujahr ca. 1912**

**Lage:** Oelsnitz im Vogtland bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gut entwickelter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage an der B92 und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Plauen oder Zwickau. Die Wohnung ist ideal für alle, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbinden möchten.