Neubau-Wohnung in Hanau: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf mitzugestalten. Dieses **Neubauprojekt in Hanau-Steinheim** bietet Ihnen die seltene Chance, eine von nur wenigen Wohneinheiten in einem modernen 5-Familienhaus nach Ihren Wünschen zu konzipieren. Das **Gesamtgrundstück umfasst 598 m²**, und die hier beschriebene **3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche** ist eine der letzten verfügbaren Einheiten.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** sind der Kern dieses Angebots. Sie haben die Freiheit, Materialien und Raumaufteilungen noch vor Baubeginn mitzubestimmen. Dies ermöglicht Ihnen, eine Immobilie zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Das Haus wird komplett neu errichtet und bietet moderne, gut geschnittene Wohneinheiten.

**Ausstattung und Merkmale**: * Neubauprojekt mit **individuellen Gestaltungsmöglichkeiten** * Wohnfläche: **72 m²** * Grundstücksfläche: **598 m²** * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * Ein **Stellplatz kann optional erworben werden** * Energieausweis liegt noch nicht vor (Neubau)

**Lage und Infrastruktur**: Die Idastraße befindet sich im Herzen der **historischen Steinheimer Altstadt** in Hanau. Genießen Sie die charmante Atmosphäre mit restaurierten Fachwerkhäusern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich eines großen Naherholungsgebiets. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend: Buslinien 11 und 12 sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Hanau-Steinheim gut angebunden, und die Autobahnen A45 und A66 sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf und das Familienleben garantiert.