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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Bamberg - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Bamberg

Theatergassen 8, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

270 000 €
4 655 €/m²
2
pièces
58
3/3
étage
D
Énergie
good
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1988
État:good
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bamberg, die modernen Wohnkomfort auf ca. **58 m² Wohnfläche** vereint. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Loggia**, die mit einem atemberaubenden Fernblick zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist gepflegt und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **58 m² Wohnfläche** * Helle und freundliche Räume * Moderne Einbauküche * **Sonnige Loggia** mit Fernblick * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung liegt **inmitten der historischen Altstadt** von Bamberg und profitiert von einer friedlichen Atmosphäre sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Kindergärten, Schulen und eine Hochschule sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks und kulturelle Angebote in der Nähe sorgen für Freizeitwert und Lebensqualität. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit ruhigem Wohnen zu verbinden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:gas

Équipements

Balcon(6 m²)
Loggia
Jardin
Cave(6 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Theatergassen 8
Ville:Bamberg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

95
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

99
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

1 094 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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