Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Wohngebäudes bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert: Eine neue Gastherme (Gasetagenheizung) wurde 2022 installiert. Jetzt von neuen Heizungsrohren, Innentüren und modernen Vinylböden. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde ebenso 2026 mit neuen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein leicht zugänglicher Fahrradkeller auf der Hausrückseite. Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet zusätzlich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller ist bequem von der Rückseite des Hauses erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine bezugsfertige Immobilie ohne kurzfristigen Investitionsbedarf - ideal für Käufer, die Wert auf einen sofort nutzbaren Zustand legen. Lage Die Wohnung befindet sich in Jena, einer der wirtschaftsstärksten und dynamischsten Städte Thüringens. Die Stadt ist geprägt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine starke Forschungs- und Technologielandschaft sowie eine hohe Lebensqualität. Bedeutende Arbeitgeber wie Carl Zeiss, Jenoptik und das Universitätsklinikum sowie die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule machen Jena zu einem gefragten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit guter Durchmischung aus Altbaucharme und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie wichtige Arbeitsstandorte schnell erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist komfortabel, wodurch sich kurze Wege in alle Richtungen ergeben. Die Kombination aus urbaner Nähe, funktionierender Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Fordern Sie das Exposé an! Dann erhalten Sie zusätzlich: - komplette Adresse - Ausführliche Daten und noch mehr Fotos vom Objekt - Grundrisse, Lagepläne - 360° Rundgang - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns! Stichworte Lagerfläche: 3,90 m², Nutzfläche: 71,09 m², Grundstücksfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.75, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Flughafen: 68.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 7.14, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 0.65 Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung