Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Weil am Rhein.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt **zwei Balkone**, die von mehreren Wohnräumen sowie der Küche aus zugänglich sind und zum Entspannen einladen. Die Wohnfläche beträgt **79 m²**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Zwei Balkone * Praktischer Flur mit Abstellraum * Einbauküche mit Waschmaschine * Separates WC * Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken * Drei Zimmer zur individuellen Nutzung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer) * Fenster und Balkontüren mit festinstallierten Insektenschutzgittern * Zugehöriger Kellerraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in Weil am Rhein, der "Stadt der Stühle", im wunderschönen Dreiländereck. Die Stadt grenzt direkt an die Schweiz und Frankreich und bietet durch ihre Lage zwischen Rhein und Schwarzwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Die Region besticht durch ihr südländisches Klima und die umliegenden Weinberge. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof, Tramlinie 8) sowie die Nähe zum Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Autobahn A5 gewährleisten eine exzellente Mobilität.