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Moderne Neubau-Apartments in bester Stralsunder Altstadtlage - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Moderne Neubau-Apartments in bester Stralsunder Altstadtlage

Stralsund, Bundesrepublik Deutschland

261 030 €
6 526 €/m²
2
pièces
40
new
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:new
Ascenseur
Accessible PMR

Description

Entdecken Sie exklusive Neubau-Apartments in der historischen Altstadt von Stralsund, ideal für Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder zur lukrativen Ferienvermietung. Dieses **einzigartige Projekt** bietet die letzte Möglichkeit dieser Art in der Altstadt und ist somit besonders für Kapitalanleger attraktiv.

Die Apartments überzeugen durch **hochwertige Innenausstattung** mit Feinsteinfliesen in den Bädern und edlem Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnungen werden im **dritten Quartal 2026 fertiggestellt**, wobei Käufer während der Bauphase die Möglichkeit haben, Grundrisse anzupassen und individuelle Ausstattungsdetails festzulegen.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Fußbodenheizung in allen Räumen * Eichenparkett und Feinsteinfliesen * Aufzug bis ins dritte Obergeschoss * Kellerabteil für jedes Apartment * Drei Apartments verfügen über einen Balkon * Drei Wohnungen sind barrierefrei geplant * Option auf Vollverwaltungsvertrag für Ferienvermietung

Die Lage in der **ruhigen, aber zentralen Altstadt** von Stralsund ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Alten Markt und dem UNESCO-Weltkulturerbe. Die Nähe zur Insel Rügen, die gute Verkehrsanbindung an die A20 sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Stadthafen) machen Stralsund zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Genießen Sie das maritime Flair, die Hanse-Architektur und die hervorragende Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

Ville:Stralsund
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

80
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 058 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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