Helle 2-Zimmer-Wohnung in Feucht – Perfekte Kapitalanlage!

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung in Feucht, erbaut im Jahr **1994**, bietet eine attraktive Wohnatmosphäre und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein sauberes und ansprechendes Treppenhaus heißt Sie willkommen. Die Immobilie ist seit Langem an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was sie zu einer sicheren und stabilen Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Große Fenster in jedem Raum sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **67 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Balkon vom Wohnzimmer begehbar * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellraum * Baujahr: **1994** * Hervorragend gepflegter Gesamtzustand * **Attraktive Kapitalanlage** mit zuverlässigem Mieter

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Wohnlage Feucht, im Grünen und dennoch mit exzellenter Infrastruktur. Der Reichswald mit seinen Spazier- und Radwegen ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Nürnberg ist optimal, mit S-Bahn-Anschluss und schneller Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A6. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar.