Exklusive Neubauwohnung in Bad Schwartau mit Balkon & Aufzug

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in begehrter Lage von Bad Schwartau, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Ruhe verbindet. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der durch **bodentiefe Duschen** in den modernen Bädern und eine angenehme **Fußbodenheizung** ergänzt wird. Hochwertige, großformatige Fliesen und eine stilvolle Wandgestaltung mit Malervlies schaffen ein elegantes Ambiente. Die Ausrichtung der Wohnung ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne.

**Ausstattung:** * **Südausgerichteter Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Personenaufzug** für barrierefreien Zugang zu allen Etagen * Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch **Luftwärmepumpe** und Photovoltaikanlage * Moderne Türkommunikation mit Videofunktion * Separater Waschraum und großzügiger Kellerraum * Stellplätze mit Vorrüstung für E-Ladestationen * Abschließbares Fahrradhaus, ideal für E-Bikes

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Pariner Straße 8 in Bad Schwartau, einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage nahe Lübeck. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl über Bundesstraßen und Autobahnen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.