Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in München

Willkommen in dieser **exklusiven Dachgeschosswohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Forstenried. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **125,6 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, das ideale Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere dieser besonderen Immobilie. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Eine **Fußbodenheizung** sorgt stets für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der für zusätzliche Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer bietet Anschlüsse für zwei Waschbecken, und eine separate Toilette erhöht den Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Großzügige Dachterrasse** mit **atemberaubendem Blick ins Grüne** * Offener Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche * Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort * Heller Wintergarten * Separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * **Aufzug** im Gebäude * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme

Die **Lage in München-Forstenried** ist erstklassig. Die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A95 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Fahrt in die Innenstadt oder ins Umland. Die unmittelbare Nähe zum **Forstenrieder Park** und dem Südpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend und bietet eine hohe Lebensqualität.