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Moderne Neubau-Apartments in bester Stralsunder Altstadtlage - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Moderne Neubau-Apartments in bester Stralsunder Altstadtlage

Stralsund, Bundesrepublik Deutschland

271 722 €
6 627 €/m²
2
pièces
41
new
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:new
Ascenseur
Accessible PMR

Description

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund. Diese **modernen Apartments** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie zur lukrativen Ferienvermietung. Das Projekt zeichnet sich durch seine **erstklassige Lage** und die harmonische Integration in das Stadtbild aus. Als eines der letzten Projekte dieser Art in der Altstadt ist es besonders für Kapitalanleger attraktiv.

Die Apartments überzeugen durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit Fußbodenheizung, edlen Feinsteinfliesen in den Bädern und Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und ein Fahrstuhl bedient bequem das dritte Obergeschoss. Einige der Einheiten sind mit einem Balkon ausgestattet, darunter ein attraktives Dachgeschossstudio. **Drei Wohnungen sind barrierefrei** geplant, was zusätzlichen Komfort bietet. Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und individuelle Ausstattungsdetails festzulegen. Die Fertigstellung ist für das **3. Quartal 2026** geplant.

* Moderne Neubauapartments * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Erst-/Zweitwohnsitz, Ferienvermietung) * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Parkett * Fahrstuhl und Kellerabteil pro Apartment * Barrierefreie Optionen verfügbar * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in der Bauphase

Die Lage in der ruhigen Altstadtstraße ist unschlagbar zentral. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Alten Markt und die UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt mit ihren hanseatischen Bauten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Stralsund, das Tor zur Insel Rügen, bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A20 und überregionale Verkehrsnetze (Flughäfen Berlin, Hamburg, Rostock). Die maritime Atmosphäre, regelmäßige Veranstaltungen und eine umfassende Infrastruktur garantieren eine **hohe Lebensqualität**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Stralsund
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

80
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 101 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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