Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lauf mit Potenzial

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Lauf-Kotzenhof.

Die Wohnung wurde **schick renoviert** und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, haben. Die **separate Küche** ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das **hell und funktional gestaltete Tageslichtbad** verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Laminatböden verlegt und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollos sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten * Separate, hochwertige Einbauküche * Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche * Pflegeleichte Laminatböden * Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollos * Ein Balkonanbau auf Südwestseite ist beschlussgemäß möglich * Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum * Laufende Modernisierungsmaßnahmen (Haus-Eingangstür, Fassade)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Anwohnerstraße in Lauf/Kotzenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof und der Marktplatz von Lauf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt Lauf mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.