Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Abtnaundorf – Sofort verfügbar!

Diese gepflegte und bezugsfreie **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Abtnaundorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss und helle Räume, ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und kann **sofort bezogen** oder neu vermietet werden, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die separate Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne * Praktischer Grundriss * Helle Räume * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * **Bezugsfreier Zustand**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Lazarusstraße 16 im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine grüne Umgebung, historische Bebauung und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Abtnaundorfer Park und Mariannenpark sowie die **gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt** machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld genießen.