Modernes 1,5-Zimmer-Apartment in München Bogenhausen

Dieses **hell und freundlich gestaltete 1,5-Zimmer-Apartment** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines architektonisch ansprechenden Gebäudes, das 2014 hochwertig kernsaniert wurde und Neubaustandard bietet. Auf einer Wohnfläche von **ca. 56 m²** überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente, das durch bodentiefe Fenster und warme Farben unterstrichen wird. Die Wohnung ist ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine leichte Trennwand elegant gegliedert ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Die **maßgefertigte Küchenzeile** fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das stilvolle Badezimmer ist in sandfarbenem Design gehalten und verfügt über eine **bodengleiche Dusche** sowie moderne Ausstattung. Praktischer Stauraum wird durch einen separaten Abstellraum, Einbauten in der Diele und ein Kellerabteil geboten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Bodentiefe Fenster * Maßgefertigte Küchenzeile * Bodengleiche Dusche * Separater Abstellraum * Kellerabteil * Duplex-Tiefgaragenstellplatz (KP 20.000 €) * Wasch- und Trockenraum * Abschließbarer Fahrradkeller

**Lage:** Das Apartment liegt im Südosten des eleganten Stadtteils Bogenhausen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung bietet eine Mischung aus moderner Architektur, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nahegelegenen Isarauen, das Prinzregententheater und die Villa Stuck bieten hohe Freizeit- und Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Mittlere Ring und die A94 sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 19, Buslinien X30, 149, N74) sind nur wenige Gehminuten entfernt.