Terrasse & Garten: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen-Rethen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Laatzen-Rethen bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von **80,4 m²** und einem eigenen **Gartenanteil** sowie einer **Terrasse** ist sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in die separate, kompakte Küche, die kurze Wege zum angrenzenden Wohnbereich ermöglicht. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Ein weiterer Flur führt zum privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer, das über eine Badewanne verfügt. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Eigene Terrasse und Gartenanteil * Separater Abstellraum in der Wohnung * Badezimmer mit Badewanne * Eigener Kellerraum * Kfz-Stellplatz * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die für ihre angenehme Nachbarschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Ein **Kfz-Stellplatz** und ein eigener **Kellerraum** runden das Angebot ab.

Die Lage in Laatzen-Rethen ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer bevorzugten Wohngegend mit **nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten** des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an S-Bahn und Autobahn macht die Immobilie auch für Pendler sehr interessant. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Leinemasch. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung besonders **familienfreundlich** macht.