Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage Dresdens

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und sanierten Stadthauses in **Dresden-Mickten**, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt und ihre helle, sonnige Ausrichtung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von **5.760,00 €** generiert.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Zustand der Wohnung wird als **neuwertig und gepflegt** beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung schließen lässt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Separater Trockenraum * Waschmaschinenraum * Hausmeister-Service * Städtische Wasser- und Stromversorgung

Die Lage in Dresden-Mickten ist besonders reizvoll. Direkt an Kleingärten gelegen, bietet die Umgebung viel Grün und Ruhe. Der nahegelegene Elbepark und die Elbwiesen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Elberadweg macht die Wohnung auch für Radfahrer attraktiv.