Neubau-Wohnung in Zell: Modernes Wohnen mit Balkon

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Zell im Wiesental. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt **7 Wohneinheiten** wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise nach GEG errichtet und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Aufzug. Die Wohnungen bieten auf 4 Etagen großzügige Wohnflächen von **ca. 78 m² bis 100 m²** und zeichnen sich durch eine helle, lichtdurchflutete Architektur aus.

**Innenbereich:** Die Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Grundrisse und großzügige Fensterfronten, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Alle Einheiten verfügen über **hochwertig ausgestattete Bäder** mit bodenebenen Duschen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **92,2 m²** bietet ausreichend Platz für Paare und Familien.

**Ausstattung:** * Moderne und lichtdurchflutete Architektur * Großzügige Fenster für viel Tageslicht * Hochwertige Bäder mit bodenebenen Duschen * **Südlich ausgerichtete Balkone** (Terrassen für W01 und W02) * Kellerraum zu jeder Wohneinheit * Aufzug im Gebäude * Stellplätze können optional erworben werden * Niedrigenergiebauweise (GEG)

**Lage:** Das Projekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Obermattstraße in Zell im Wiesental. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn nach Lörrach/Basel, Busverbindungen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn verkehrt halbstündlich, die Busanbindung ist ebenfalls gut getaktet.