Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia über den Dächern Bruchköbels

Erleben Sie Wohnkomfort pur in dieser außergewöhnlichen **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Loggia, die einen **fantastischen Ausblick** über Bruchköbel und den Spessart bietet. Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet dieses Objekt mit seinen **drei Schlafzimmern** und einem großen Wohnbereich viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Wand zum vierten Schlafzimmer kann jederzeit wieder geschlossen werden, die Türen sind vorhanden.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren **modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar. Sie profitieren von zahlreichen Einbauschränken im Flur, die für **ausreichend Stauraum** sorgen. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, und das Gäste-WC ist ebenfalls mit einem Fenster versehen und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab.

* **Ca. 108 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * Großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Fenster * Einbauküche mit Geräten * Zahlreiche Einbauschränke * Kellerabteil * **Stellplatz optional anmietbar** (25 €/Monat)

Das Objekt befindet sich im **10. Obergeschoss** eines sehr gepflegten Hochhauses in zentraler Lage von Bruchköbel-Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A66 erreichen Sie in ca. 2 km. Das Haus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt und ist sehr gut instand gehalten.