Renovierungsfähige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Wuppertal

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit im begehrten Briller Viertel Wuppertals! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr **ca. 1915**. Die Immobilie bietet Ihnen die einmalige Chance, die Ausstattung der laufenden Renovierung **aktiv mitzugestalten**, während der Kaufpreis bereits auf die fertiggestellte Sanierung ausgerichtet ist.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über **zwei Terrassen**, die zum Entspannen in der ruhigen, grünen Umgebung einladen. Ein modernes Tageslichtbad und eine bereits im Kaufpreis enthaltene Küche runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie den **Traumblick über Wuppertal** und die Nähe zu gewachsenem Baumbestand.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Zwei Terrassen * Tageslichtbad * Küche im Kaufpreis enthalten * Potenzial zur Mitgestaltung der Renovierung * Gelegen im renommierten Briller Viertel

Die Lage im Briller Viertel, einem der größten Gründerzeitviertel Deutschlands, ist herausragend. Sie profitieren von der Nähe zur Elberfelder Innenstadt, der Nordbahntrasse und dem beliebten Luisenviertel mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Die Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn A 46 ist ausgezeichnet, ebenso wie die Versorgung mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Wuppertal selbst bietet als "Großstadt im Grünen" eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Vielfalt und naturnaher Erholung.