Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Bad Salzuflen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **78 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **1993 erbauten** 5-Familienhauses in Bad Salzuflen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flur umfasst. Ein besonderes Highlight ist der **sehr große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem **30.05.2026 bezugsfrei** und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * Zentralheizung mit Erdgas H * Separater Wasch-/Trockenraum * **Privater Kellerraum** * **Carport-Stellplatz** in Sondernutzung * Energieeffizienzklasse D

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Bad Salzuflen, einem anerkannten Heilbad mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage im Stadtteil ermöglicht eine hervorragende Anbindung und bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500 m), Restaurants und Cafés (ca. 2000 m), dem Kurpark sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle 150 m). Die Autobahn A2 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung nach Bielefeld oder Hannover bietet. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage auch für Familien attraktiv.