Charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Lutherviertel von Chemnitz

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Lutherviertels von Chemnitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **78 m²** und einem Balkon von **6 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem **massiven Altbau aus dem Jahr 1890**, der im Jahr **2006 modernisiert** wurde und unter Denkmalschutz steht. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und bald frei wird.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit 3 Zimmern und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Gebäudes. Die Modernisierung im Jahr 2006 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard in einem historischen Ambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

* **Wohnfläche**: 78 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: 6 m² * **Baujahr**: 1890, modernisiert 2006 * **Lage**: Ruhige Seitenstraße im Lutherviertel * **Gebäude**: 4-geschossig, unter Denkmalschutz * **Verfügbarkeit**: Wird frei

Das Objekt liegt im begehrten Lutherviertel von Chemnitz, einer Stadt, die zur Kulturhauptstadt Europas 2025 gekürt wurde. Die ruhige Seitenstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Infrastruktur der Stadt schnell erreichbar ist. Chemnitz als drittgrößte Stadt Sachsens bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.