Penthouse-Flair Wohnung in Gerolsbach – Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **modernen Penthouse-Wohnung** (Baujahr 2019) mit ca. **116 m² Wohnfläche** in ruhiger und naturnaher Lage von Gerolsbach.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung ist der helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos auf die großzügige Loggia übergeht. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein exklusives Badezimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * Ca. **116 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (plus Wohn-/Koch-/Essbereich) * Großzügige **Loggia** * Hochwertiges Badezimmer und Gäste-WC * Praktischer Hauswirtschaftsraum * **Aufzug** vorhanden * Baujahr **2019** * Ruhige und ländliche Lage

**Lage** Die Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine hohe Lebensqualität in der malerischen Hopfenregion Hallertau. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Autobahn A9 ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach München und Ingolstadt ermöglicht. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und einer Grundschule im Ort runden das Angebot ab. Der Golfclub Gerolsbach ist ein Highlight für Sportbegeisterte.