Modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburgs

Diese **kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **38 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten Mikrolage** von Hamburg-Winterhude, unweit des Mühlenkamps. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und bietet eine funktionale Wohnlösung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine **effizient gestaltete Küche** mit Fenster und vollständiger Ausstattung, die im Zuge der Sanierung erneuert wurde. Der Schlafbereich ist geschickt integriert und verfügt über einen **maßgefertigten Einbauschrank**, der für optimale Flächennutzung sorgt. Das helle, innenliegende Duschbad ist mit zeitlosen Fliesen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Wohnbereich orientiert sich zum ruhigen Innenhof und bietet flexible Möblierungsmöglichkeiten. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der **Fischgrätboden** und glatt verputzte Wände.

**Ausstattung:** * Umfassende Kernsanierung * Erneuerte Elektrik und Fenster (2025) * Funktionale Küche mit Fenster * Maßgefertigter Einbauschrank * Moderner Duschbad * Hochwertiger Fischgrätboden * Eigener Kellerraum * Separater Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **absoluten Top-Mikrolage** in Hamburg-Winterhude, in direkter Nähe zum Mühlenkamp. Sie profitieren von urbanem Leben mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie der Nähe zur Außenalster, kombiniert mit einer angenehmen Ruhe im Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Eigennutzer, Singles, Paare oder als Kapitalanlage.