Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Oase

Erleben Sie modernes Wohnen in der neu erbauten Wohnanlage Priel(L)iving - Baustufe 2. Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche** befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Wolfsberg, Kärnten. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus** mit insgesamt zehn Wohneinheiten und einer Tiefgarage, die Komfort und Lebensqualität vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche (+kk), ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung wird im **Neubauzustand** übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort.

* **Wohnfläche:** 56 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche) * **Balkon:** Vorhanden * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * **Heizung:** Fernwärme (voraussichtlich) * **Energieausweis:** In Erstellung (voraussichtlich HWB-Klasse B oder besser)

Die Wohnanlage liegt **nahe dem Stadtzentrum von Wolfsberg** und bietet dennoch eine idyllische Ruhe inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle.