Großzügiges Haus mit Garten und Entwicklungspotenzial in Obervellach

Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Obervellach, Kärnten, das mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten besticht. Dieses **ca. 210 m² große Haus** befindet sich auf einem **rund 675 m² großen Grundstück** mit einem liebevoll gepflegten Garten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das ursprünglich 1965 erbaute und im Jahr **2001 umfassend sanierte Haus** präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungen, eine neue Dacheindeckung und eine gedämmte Fassade zeugen von der guten Instandhaltung. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl.

* **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. * Ein **Balkon und eine Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein. * Das **nicht ausgebaute Dachgeschoss** bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen. * Ein **gepflegter Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein. * Mehrere Stellplätze sowie eine **Garage** sind vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Obervellach und bietet eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen notwendigen Einrichtungen in erreichbarer Nähe. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, großzügiges Wohnen und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume.