Nowoczesny apartament 3-pokojowy z garażem i widokiem na Spodek

Nowoczesny apartament zlokalizowany w Katowicach na prestiżowym osiedlu Pierwsza Dzielnica, oferujący **widok na Spodek** i centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni **70 m²** znajduje się na **9. piętrze** w apartamentowcu z windą.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka). Posiada **dwie sypialnie** z pojemnymi szafami wnękowymi, łazienkę z prysznicem i pralko-suszarką oraz przedpokój. Z salonu, kuchni i sypialni jest wyjście na **trzy ustawne tarasy**.

**Udogodnienia:** Apartament wyposażony jest w **klimatyzację**. Do mieszkania przynależy **miejsce postojowe w garażu podziemnym** oraz **komórka lokatorska**. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od centrum Katowic, Muzeum Śląskiego, NOSPR i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Zapewnia doskonały dojazd do autostrad A4 i A1. Osiedle jest monitorowane i oferuje bogatą infrastrukturę usługową na parterze oraz **Strefę Mieszkańca** sprzyjającą integracji i relaksowi.

**Opłaty:** Czynsz najmu: **4500 zł** + 500 zł (garaż i komórka) + 1100 zł (opłaty administracyjne i media). Wymagana kaucja zabezpieczająca.