Rustige Vrijstaande Woning met Ruime Schuur en Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in het rustige dorp Deest, perfect voor wie ruimte en rust zoekt.

**Overzicht** Deze in **1940 gebouwde** woning biedt een comfortabel woonoppervlak van **110 m²** op een perceel van **470 m²**. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recentelijk gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer in **2019**. Met een inhoud van 454 m³ en een royale schuur van 52 m², biedt dit huis veel potentieel en flexibiliteit.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een aparte werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, wat de woning levensloopbestendig maakt. De begane grond is volledig voorzien van **vloerverwarming**. De vernieuwde keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche en ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te realiseren.

**Features** * **Bouwjaar: 1940** * Woonoppervlakte: **110 m²** * Perceeloppervlakte: **470 m²** * Externe bergruimte: **52 m²** * Vernieuwde keuken en badkamer (2019) * Begane grond vloerverwarming * Volledig geïsoleerd en dubbel glas * CV-ketel (2021) * Royale oprit voor 3 auto's * Zonnige tuin met veel privacy * Energielabel D (vastgesteld vóór dakisolatie)

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke dorp Deest, aan de Waal, met een prachtige natuurrijke omgeving. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool en winkels. Het nabijgelegen Druten biedt een uitgebreider winkelaanbod en faciliteiten. Geniet van de rust van het dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.