Instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++

Ontdek deze **uitstekend onderhouden nieuwbouwwoning** uit 2024, gelegen in de populaire en jonge woonwijk ‘Doonheide’ in Gemert. Deze instapklare woning biedt een **duurzaam wooncomfort** dankzij de geavanceerde isolatie, een warmtepomp, triple glas en zonnepanelen, resulterend in een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne, open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met **vloerverwarming en koeling**. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt potentieel voor een derde slaapkamer en herbergt de technische installaties, waaronder de aansluitingen voor witgoed, warmtepomp, WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen:** - **Bouwjaar 2024** - Energielabel A+++ - Vloerverwarming en koeling op begane grond - Warmtepomp, triple glas en zonnepanelen - Moderne keuken en badkamer - Mogelijkheid voor 3 slaapkamers - Verzorgde achtertuin met berging en achterom - **Eigen parkeerplaats**

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Doonheide’, biedt deze woning een rustige leefomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit een ideale gezinswoning. De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een gazon, bestrating en een praktische berging met elektra en een achterom. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op een mandelig terrein.