Licht en modern 3-kamerappartement met parkeerplaats in Utrecht

Ontdek dit **royale 3-kamerappartement** van circa **83 m² woonoppervlakte**, gelegen in de populaire Dichterswijk in Utrecht. Dit moderne appartement, gebouwd in **2005**, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fantastische locatie, op een steenworp afstand van Utrecht Centraal en de bruisende binnenstad.

**Interieur** Het appartement kenmerkt zich door een lichte en prettige indeling met grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de open opzet extra ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk balkon van circa **6 m²**, perfect om te ontspannen met uitzicht op de rustige binnentuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur. Het appartement beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers** aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche, en een separaat toilet.

**Voorzieningen** Dit appartement biedt optimaal wooncomfort met **energielabel A** en is volledig gasloos. In de zomer blijft het aangenaam koel dankzij recent geïnstalleerde zonwering (5 screens). Het appartement beschikt over een eigen **parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage**, een lift voor gemakkelijke toegang, een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een externe berging. Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden complex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van **€ 366,06**.

**Locatie** Gelegen in de sfeervolle Dichterswijk, direct aan het Merwedekanaal, woon je hier zeer centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Utrecht Centraal, station Vaartsche Rijn en de binnenstad zijn op enkele minuten loop- of fietsafstand. Dagelijkse boodschappen, diverse winkels en een breed scala aan restaurants en terrassen vind je in de directe omgeving. Ook scholen en kinderopvang zijn goed vertegenwoordigd. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A2, A12 en A27.