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Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg mit 5 Zimmern - Vue du bien 1 sur 22
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg mit 5 Zimmern

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

459 439 €
2 524 €/m²
5
pièces
182
Neuf
État
Électrique
Chauffage
520 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Magdeburg! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten **5+kk-Grundriss** bietet auf **182 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen. Die **Festpreisgarantie von 15 Monaten** gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Die **freie Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Moderne Bäder und eine offene Wohnküche (kk) schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Nachhaltigkeit und Effizienz** Massa Haus setzt auf Effizienz und Nachhaltigkeit. Sie haben die Möglichkeit, Ihren Energieverbrauch selbst zu bestimmen und durch Autarkie Geld zu sparen. Auf Wunsch kann eine PV-Anlage mit Batteriespeicher integriert werden. Das gesunde Bauen wird durch das TÜV-Siegel "Toxproof" bestätigt.

**Attraktive Lage und Service** Das Grundstück befindet sich in einer **hervorragenden Lage in Magdeburg** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Massa Haus bietet Ihnen einen umfassenden Service, von der individuellen Beratung über die Finanzierungsunterstützung bis hin zur professionellen Ausbauberatung. Profitieren Sie von der Sicherheit eines Großunternehmens mit über 40 Jahren Markterfahrung und bauen Sie Ihr Traumhaus – auch ohne Eigenkapital durch Eigenleistung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:520 m²

Emplacement

Ville:Magdeburg
Région:Sachsen-Anhalt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

91
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

1 862 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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