Mehrfamilienhaus in Dahme: Renditestark & Strandnah

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im klassischen Bäderstil, erbaut um **1904** und 2015 umfassend modernisiert. Die Immobilie befindet sich in **absoluter Bestlage** von Dahme, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand und der Ostsee entfernt.

**Objektübersicht** Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. **296 m²**, aufgeteilt in drei separate Einheiten: eine großzügige Hauptwohnung (ca. 206 m²) und zwei moderne Ferienwohnungen (ca. 39 m² und 50 m²). Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – von der vollständigen Ferienvermietung über eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zu Wohnen und Arbeiten.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Hauptwohnung ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz. Die beiden Ferienwohnungen sind modern ausgestattet und auf die Bedürfnisse von Feriengästen zugeschnitten. Alle Einheiten verfügen über separate Zugänge, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet. Die durchdachten Grundrisse passen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse an.

**Besondere Merkmale** * **Direkte Strandlage** mit unverbaubarem Meerblick * **Umfassende Modernisierung** im Jahr 2015 * **Attraktives Ertragspotenzial** durch bestehende Vermietung und Erweiterungsmöglichkeiten * **6 PKW-Stellplätze** direkt am Haus * Gepflegte Außenanlage mit Gartenhäuschen und Loggia * Möglichkeit zur Anmietung eines Strandkorbs

**Lage & Infrastruktur** Das charmante Ostseeheilbad Dahme in der Lübecker Bucht ist ein beliebtes Urlaubsziel. Die Immobilie liegt in **erster Reihe** und bietet direkten Zugang zum Strand. Die lokale Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im nahegelegenen Grube. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist gut, Lübeck ist ca. 30 Minuten und Hamburg ca. 1 Stunde entfernt. Die Lage garantiert ganzjährig stabile Vermietungserträge und macht Dahme zu einem **sehr gefragten Standort**.