Mediterrane Traumvilla mit Pool und Panoramablick

Entdecken Sie diese exquisite mediterrane Villa in Lemberg, ein wahres Juwel auf einem ca. **4.000 m² großen Anwesen**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **203 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4,5 Zimmern** bietet dieses Anwesen **viel Platz und Privatsphäre**.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen **offenen Kamin**. Die voll ausgestattete Küche im mediterranen Stil mit italienischen Fliesen und hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in das Ambiente ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein modernes Wellness-Badezimmer mit freistehender Whirlpool-Wanne und Dampfdusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem stilvollen Ensuite-Duschbad und das andere mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für Ordnung und Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Beheizbarer **Außenpool** mit elektrischer Abdeckung und Wärmepumpe * Großzügige **Dachterrasse** mit Markise und herrlichem Blick * Überdachte Veranda, ideal für entspannte Stunden im Freien * Moderner **Wellnessbereich** im Erdgeschoss * Parkähnlicher Garten mit Rosenpavillon, Fischteich und Gartenlaube * Zusätzlicher Platz im **Keller** mit Hobbyraum, Werkstatt und Garage * Zwei Carports und ein Holzschuppen im Innenhof * Baujahr **1963**, aufwändig umgebaut und renoviert **1988**, laufend instand gehalten

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Lemberg (Ortsteil Langmühle) mit einem **wunderbaren Panoramablick** über den Pfälzer Wald. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Platz und ein einzigartiges Ambiente legen. Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.