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Villa d'exception avec piscine et vue imprenable - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Villa d'exception avec piscine et vue imprenable

Mouguerre, République française

853 000 €
4 988 €/m²
6
pièces
171
0/1
étage
C
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
6843 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Superbe villa de plain-pied de **180 m² habitables** située sur les hauteurs de Saint-Pierre-d'Irube, offrant **intimité absolue** et un cadre naturel d'exception avec une **vue dégagée sur les montagnes**. Cette propriété de standing, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, combine volumes généreux, luminosité omniprésente et une ouverture permanente sur l'extérieur.

L'intérieur de la maison a été pensé pour un confort de vie optimal, avec une distribution fluide et raffinée. Elle comprend une **spacieuse pièce de vie baignée de lumière**, quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et une suite parentale avec ses prestations dédiées. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble, alliant fonctionnalité et confort.

Les prestations extérieures prolongent l'expérience de vie : * Environnement naturel privilégié, calme et préservé * **Piscine** parfaitement intégrée pour des moments de détente exclusifs * **Garage** spacieux

Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre élégance, discrétion et qualité de vie. Idéalement située à seulement quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nouvelle-Aquitaine. Une maison d'exception pour une vie paisible et confortable.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:6843 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

Ville:Mouguerre
Région:Pyrénées-Atlantiques
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

22
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

37
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

3 458 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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