Luxe Twee-Onder-Een-Kapwoning (2022) met Warmtepomp en Zonnepanelen

Deze **royale en luxe twee-onder-een-kapwoning**, gebouwd in **2022**, biedt een ongekend wooncomfort op een zonnige locatie in Pernis, Rotterdam. Met een indrukwekkend **woonoppervlak van 157 m²** en gelegen op een ruim perceel eigen grond van **275 m²**, geniet u van veel ruimte en privacy, zowel binnen als buiten. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling, een efficiënte warmtepomp en maar liefst **8 zonnepanelen**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. De aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein maken het gebruiksgemak compleet.

De woonkamer, met een oppervlakte van circa 52 m², is een oase van licht en ruimte, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid, met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is een droom voor elke thuiskok, compleet met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur van merken als Bora en Quooker, en een stijlvol natuurstenen werkblad. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de eerste verdieping, elk met vloerverwarming, en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime, veelzijdige zolderruimte met dakkapel en Velux-raam, waar eenvoudig extra kamers gecreëerd kunnen worden, plus een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder Renovlies op de wanden en fraaie tegel- en laminaatvloeren met houtstructuur. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van airconditioning en horren. De tuin rondom de woning, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en privacy, met een sfeervolle houten overkapping achterin.

De locatie is uiterst gunstig: op korte afstand vindt u het Pernisser Park, scholen, winkels, en het metrostation Pernis, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De nabijheid van de oevers van de Nieuwe Maas biedt bovendien recreatieve mogelijkheden. Deze instapklare woning combineert modern design, duurzaamheid en een ideale ligging.