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Charmante maison en pierre avec jardin et piscine près de Ruffec - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Charmante maison en pierre avec jardin et piscine près de Ruffec

Ruffec, République française

377 600 €
1 635 €/m²
9
pièces
231
2
étage
D
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
1773 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de **231 m²** située à La Faye, à seulement 5 minutes de Ruffec. Idéalement positionnée en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et tranquillité.

L'intérieur de la maison a été pensé pour une vie agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une seconde salle d'eau, garantissant l'espace pour toute la famille.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : * Buanderie * Cuisine d'été * **Deux garages** * Atelier * Local technique * Dépendance d'environ **25 m²** (potentiel studio/gîte) * **Piscine** pour profiter des beaux jours

Le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. La présence de la piscine ajoute une touche de luxe et d'intimité à cet espace extérieur enchanteur. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1773 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Ruffec
Région:Charente
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

31
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

1 531 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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