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Villa de Charme à Menton avec Vue Panoramique et Jardin Luxuriant - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Villa de Charme à Menton avec Vue Panoramique et Jardin Luxuriant

Menton, République française

1 276 000 €
8 861 €/m²
6
pièces
144
2
étage
E
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
800 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa de charme située dans le quartier prisé de Garavan à Menton, à seulement 300 mètres du port et 1300 mètres du centre historique. Nichée au cœur d'une végétation luxuriante et d'un silence apaisant, cette propriété de **800 m² de terrain** offre une expérience de vie exceptionnelle.

La maison principale, d'une surface habitable de **144 m² loi Carrez**, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine-salle à manger conviviale et des toilettes invités. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé.

Une dépendance attenante ajoute à la valeur de cette propriété, offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau complète. Plusieurs terrasses ont été aménagées pour profiter pleinement de la **vue panoramique** et de la **tranquillité** des lieux, garantissant une intimité préservée. La villa bénéficie également d'un **accès voiture** avec un garage double, un atelier et une cave.

Idéalement située à Menton, cette villa combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:800 m²

Équipements

Terrasse(8 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Menton
Région:Alpes-Maritimes
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

5 172 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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