Superbe Appartement T3 Haussmannien à Mouvaux, Proche Tramway

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une surface habitable de **77 m²**, niché dans le charmant style Haussmannien. Idéalement situé aux pieds du tramway 'Trois Suisses' à Mouvaux, il offre un cadre de vie exceptionnel.

L'entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de moulures au plafond et de superbes planchers, une cuisine semi-ouverte conviviale et des toilettes séparées. L'espace nuit se compose d'un long couloir menant à **deux chambres confortables** et une salle de bains fonctionnelle.

Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : **plancher rénové**, **chauffage individuel au gaz récent**, et une **toiture refaite**. Il est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. De plus, il dispose d'une **grande cave** offrant un espace de rangement supplémentaire.

**Points forts :** * Surface habitable de 77 m² * Style Haussmannien avec moulures et planchers * Deux chambres spacieuses * Chauffage gaz individuel récent * Cave et toiture récentes * Faibles charges de copropriété

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose !