Royale hoekwoning met garage en zonnepanelen in Reeuwijk

Deze uitgebouwde eengezinswoning, gelegen op een royaal perceel van **320 m²**, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met vloerverwarming en een open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een wasruimte, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping herbergt een royale badkamer. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) en een Intergas cv-combiketel uit 2026.

De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst treft u een hal met een toiletruimte, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer, afgewerkt met een plavuizen vloer en vloerverwarming, biedt toegang tot de tuin via een schuifpui. De keuken, geplaatst in een 4 meter diepe uitbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt toegang tot een royaal dakterras. De tweede slaapkamer is voorzien van dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. De oorspronkelijke badkamer dient momenteel als wasruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping omvat een overloop met vaste kasten waar de cv-ketel is opgesteld. De royale badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douchecabine, twee wastafels, een badkamermeubel en een zwevend toilet, en is voorzien van vloerverwarming. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval.

De buitenruimte bestaat uit een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping, drie houten tuinbergingen en een garage die momenteel als berging wordt gebruikt, maar eenvoudig weer als garage in te richten is. De woning biedt **veel mogelijkheden** en is gelegen in een **kindvriendelijke buurt** met een speeltuin voor de deur. Het **Reeuwijkse Plassengebied** en het Goudse Hout zijn op loop- of fietsafstand, en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar.