Karakteristieke Jaren '50 Woning met Potentie in Groene Assen

Ontdek deze charmante jaren '50 woning gelegen in een rustige en groene buurt in Assen, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie rust zoekt maar toch van alle stadse gemakken wil genieten. De woning is gelegen aan een brede groenstrook met aan het einde van de straat het Lariksbos, compleet met kinderboerderij en speelvoorzieningen.

Binnen treft u een lichte doorzonkamer van circa **25m²** en een eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt **drie slaapkamers** (circa 6m², 9.5m² en 11m²), waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

De woning beschikt over een **stenen berging van 14m²** in de achtertuin, die tevens een achterom heeft. Verder is de woning voorzien van **kunststof kozijnen** en is deze **volledig geïsoleerd**. Houdt u rekening met de aanwezigheid van asbesthoudend dakbeschot en dat er nog geen centrale verwarming aanwezig is.

De locatie is uitstekend: winkelcentrum Nobellaan is op loopafstand, en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn goed bereikbaar. Geniet van de perfecte combinatie van een centrale ligging en rustig wonen in deze sfeervolle omgeving.